Đất Nền Bà Rịa Vũng Tàu - Viên Ngọc Sáng Trong Thị Trường BĐS

Thị trường bất động sản đang dần phục hồi sau dịch covid 19, điển hình là phân khúc đất nền Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm hiện tại thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Hãy cùng Asia New Time tìm hiểu về những yếu tố giúp đất nền BRVT trở thành tâm điểm trong thị trường bđs trong bài chia sẻ dưới đây nhé.

1. Tổng quan về tự nhiên – kinh tế – hạ tầng của Bà Rịa Vũng Tàu

1.1. Điều kiện tự nhiên

Diện tích: 1.980,8 km2
Dân số: 1.150.000 người
Mật độ: 580 người/km2
Đơn vị hành chính: Tính đến thời điểm năm 2022, Bà Rịa – Vũng Tàu là tỉnh có 8 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 2 thành phố (Bà Rịa, Vũng Tàu), 1 thị xã Phú Mỹ và 5 huyện (Châu Đức, Côn Đảo, Đất Đỏ, Long Điền, Xuyên Mộc).
Khí hậu: Thời điểm khí hậu tại Bà Rịa Vũng Tàu chia làm 2 mùa, mùa mưa vào khoảng tháng 5 đến tháng 10 và mùa khô là những tháng còn lại. Nhiệt độ trung bình năm rơi vào khoảng 25 – 27 độ.

1.2. Về kinh tế

Theo báo cáo tình hình kinh tế đầu năm 2022 có sự phục hồi, nhiều ngành và lĩnh vực tăng trưởng khá.

Cụ thể, giá trị sản xuất công nghiệp trừ dầu khí ước đạt 27.796,07 tỷ đồng, tăng 7,35%. Giá trị sản xuất nông nghiệp ước đạt 795 tỷ đồng, tăng 3,83% so với cùng kỳ.

Tổng mức bán lẻ hàng hóa trên địa bàn tỉnh ước khoảng 5.319 tỷ đồng, tăng 19,41%. Doanh thu vận tải, kho bãi và dịch vụ hỗ trợ vận tải ước khoảng 1.481 tỷ đồng, tăng 2,84%. Trong đó doanh thu dịch vụ cảng 471 tỷ đồng, tăng 7,21%.

Doanh thu dịch vụ lưu trú đạt 325,1 tỷ đồng, giảm 18,65% so với cùng kỳ. Tổng lượt khách lưu trú tại các cơ sở lưu trú du lịch đạt 176.843 lượt, giảm 38,47% so với cùng kỳ, riêng khách quốc tế lưu trú ước đạt 5.316 lượt, tăng 45,05% so với cùng kỳ. Doanh thu dịch vụ lữ hành ước đạt 900 triệu đồng, giảm 92,6% so với cùng kỳ.

Kim ngạch xuất khẩu trừ dầu khí ước đạt 562,21 triệu USD, tăng 28,7%. Kim ngạch nhập khẩu ước đạt 546,14 triệu USD, đạt 6,01% kế hoạch năm, tăng 25,73%. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) giảm 0,04% so với tháng 12/2021 và tăng 3,09% so với cùng kỳ năm trước.

1.3. Cơ sở hạ tầng trọng điểm

Định hình nền móng vững chắc về phát triển kinh tế, các lĩnh vực trụ cột có thể kể đến như: cảng biển, du lịch, năng lượng, dầu khí.

Cơ sở hạ tầng phát triển là điều tất yếu nhằm phát triển đồng bộ ở các lĩnh vực khác. Để phát triển kinh tế xã hội những dự án hạ tầng lớn đang được triển khai gấp rút và nhanh chóng hoàn thiện.

Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu là tuyến đường cao tốc mới kết nối khu vực Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu. Tạo điều kiện kinh tế giao thương giữa khu công nghiệp Đồng Nai và cụm cảng Logitics Bà Rịa Vũng Tàu.

Cao tốc TPHCM – Vũng Tàu hiện đã giảm tải ách tắc giao thông cũng như mở lối cho vận chuyển hàng hóa. Cảng Cái Mép – Thị Vải kết nối với cảng Cát Lái tạo sự lưu chuyển lớn cho nền kinh tế.

Sân bay Long Thành, sân bay Gò Găng: với định hình phát triển du lịch là mũi nhọn kinh tế trọng điểm việc 2 sân bay được xây dựng tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển du lịch tỉnh.

Từ những yếu tố trên có thể nhận thấy đất nền Bà Rịa Vũng Tàu là phân khúc được nhiều người quan tâm và tìm kiếm cơ hội đầu tư.

2. Tại sao nên đầu tư đất nền Bà Rịa Vũng Tàu?

Điểm nhấn khiến đất nền Bà Rịa Vũng Tàu được giới đầu tư săn đón chính là hạ tầng được nâng cấp và xây dựng mới. Các tuyến đường mới như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Long Thành, sân bay Gò Găng, sân bay Hồ Tràm,…

Các dự án đất nền Bà Rịa thừa hưởng những cơ sở hạ tầng mới tạo nên tiềm năng phát triển trong tương lai rất lớn.

Nằm ở cửa ngõ hướng ra biển Đông thuộc vùng kinh tế trọng điểm, Bà Rịa Vũng Tàu còn được thiên nhiên ưu ái với bờ biển dài hơn 300km.

Cơ hội phát triển du lịch biển tại Bà Rịa Vũng Tàu cực kỳ lớn cùng các dịch vụ giải trí tạo nên sự phát triển không giới hạn. Cho nên việc đầu tư tại BRVT là hoàn toàn tiềm năng và đúng đắn.

Bên cạnh đó yếu tố pháp lý cũng là một phần quan trọng. Những dự án đất nền Bà Rịa Vũng Tàu hiện tại đều đã có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy mà tiềm năng và cơ hội sinh lời cao trong tương lai là rất lớn.

3. Các dự án nổi bật tại Bà Rịa Vũng Tàu năm 2022

3.1. Dự án đất nền Long Hải New City

Vị trí: Đường Tỉnh lộ 44a, Xã An Ngãi, Huyện Long Điền, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Đơn vị phát triển dự án: An Phú Thịnh Invest
Diện tích tổng thể: 79.073,8 m2
Số lượng sản phẩm: 300 nền
Hạ tầng: hoàn thiện theo chuẩn đô thị, đường nội khu rộng 40m
Tiện ích nội khu: Khách sạn, nhà hàng, công viên, hồ bơi, khu phức hợp, dịch vụ giải trí…

3.2. Đất nền MARINE CITY Bà Rịa Vũng Tàu

Vị trí: cầu Cửa Lấp, xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải
Tổng diện tích: 28,3ha, trong đó gồm 12,2ha diện tích dành cho giao thông – cây xanh
Quy mô: khoảng 950 nền đất
Sản phẩm đa dạng: từ nhà phố thương mại đến biệt thự song lập, biệt thự đơn lập.
Ngoài 950 nhà phố thương mại – liền kề, biệt thự song lập – đơn lập, dự án Marine City còn cung cấp các loại hình sản phẩm như: căn hộ khách sạn, khu thương mại dịch vụ…

3.3. Đất nền BARIA RESIDENCE Bà Rịa

Vị trí: Mặt tiền đường Hùng Vương, phường Long Tâm, Tp.Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư và phân phối dự án: Công ty Cổ Phần Dịch vụ BĐS EXIMRS
Tổng diện tích quy hoạch đất nền Baria Residence Vũng Tàu: 7,7 Hecta
Diện tích trung bình: 70m2, 80m2, 100m2, 120m2
Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, xây dựng tự do

3.4. Dự án đất nền GIA AN LAKESIDE Đất Đỏ Bà Rịa

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Long Gia An
Vị trí tọa lạc: Tỉnh lộ DT765, xã Long Tân, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Sản phẩm: Đất nền nhà liền kề, nhà phố thương mại
Quy mô diện tích: 3,44 ha
Số lượng: 213 lô
Diện tích trung bình: 110m2 – 135m2
Giá bán: từ 10.9 Triệu/m2

=> Xem thông tin chi tiết các dự án đất nền TẠI ĐÂY

Ngoài phân khúc đất nền thì những phân khúc khác như căn hộ, biệt thự, nhà phố, BĐS nghỉ dưỡng cũng thu hút giới đầu tư với các dự án:

Trên đây Asia New Time đã chia sẻ về những yếu tố giúp đất nền Bà Rịa Vũng Tàu trở thành viên ngọc sáng giá trong thị trường bất động sản phía Nam. Để cập nhật thông tin về các dự án cũng như chính sách – giá bán, anh/chị có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0911 200 800 để được hỗ trợ nhanh nhất.